Để thẩm định giá trị nhà phố, căn hộ, chung cư, khách hàng cần chuẩn bị đầy đủ các hồ sơ pháp lý sau:
- Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, nhà phố, căn hộ là giấy tờ quan trọng nhất, chứng minh quyền sở hữu của khách hàng đối với tài sản.
- Giấy phép xây dựng (nếu có) là giấy tờ chứng minh việc xây dựng nhà phố, căn hộ đã được cơ quan có thẩm quyền cấp phép.
- Bản vẽ thiết kế đã được phê duyệt là giấy tờ thể hiện các thông số kỹ thuật của nhà phố, căn hộ.
- Hợp đồng mua bán với chủ đầu tư dự án (đối với căn hộ chung cư) là giấy tờ chứng minh việc mua bán nhà phố, căn hộ giữa khách hàng và chủ đầu tư.
- Trích lục Bản đồ quy hoạch chi tiết (nếu có) là giấy tờ thể hiện quy hoạch sử dụng đất của khu vực có nhà phố, căn hộ.
- Tờ khai lệ phí trước bạ (nếu có) là giấy tờ chứng minh việc nộp lệ phí trước bạ đối với nhà phố, căn hộ.
Các giấy tờ trên giúp thẩm định viên xác định được giá trị thị trường của nhà phố, căn hộ dựa trên các yếu tố như vị trí, diện tích, tiện ích, tình trạng pháp lý,…
Ngoài ra, khách hàng có thể cung cấp thêm các giấy tờ liên quan khác, giúp thẩm định viên có thêm thông tin để thẩm định giá trị tài sản một cách chính xác và khách quan.
#thamdinhgiahoangquan #hqacomvn #thamdinhgiatrinhaphocanho