Với 1 tỷ nên mua nhà hay chung cư là hợp lý? Tất cả sẽ được giải đáp qua bài viết sau để giúp các khách hàng vẫn còn băn khoăn có được quyết định chính xác nhất. Bài viết sẽ phân tích chi tiết thuận lợi và khó khăn giữa 2 loại hình nhà đất hay chung cư.
Có thể dọn vào ở ngay khi dự án hoàn công, nhanh gọn lẹ.
Điểm nổi bật của chung cư là vấn đề thanh toán. Bạn được hỗ trợ thanh toán theo nhiều hình thức như trả góp. Đây là lợi thế khi bạn không có đủ 1 số tiền quá lớn để mua nhà. Các nhà đầu tư sẽ liên kết ngân hàng để hỗ trợ và đưa ra lãi suất ưu đãi phù hợp.
Đa phần chung cư sẽ nằm tại các vị trí đắc địa với cơ sở hạ tầng giao thông tiện ích nổi bật. Dễ dàng tận hưởng cuộc sống tuyệt vời. Ngoài ra hệ thống an ninh của chung cư rất tốt có bảo vệ, camera và ban quản lý thường trực 24/24.
Nhược điểm
Phí dịch vụ: dành cho việc bảo trì thang máy, duy trì an ninh, giữ gìn vệ sinh môi trường, gửi xe… tương đối cao.
Hạn chế về không gian sống, ô nhiễm tiếng ồn: Trường hợp các căn hộ cách âm không tốt hoặc do hàng xóm vô ý sẽ gây ra nhiều phiền nhiễu cho hộ dân sống xung quanh.
Hạ tầng xuống cấp: hệ thống thoát nước, thang máy và khu sinh hoạt chung có thể nhanh chóng hư hỏng và xuống cấp do mật độ người sử dụng quá đông.
Khi mua nhà mặt đất sẽ có không gian sống thoải mái tự do. Có thể sửa chữa lắp đặt các thiết bị hoặc cơ nới sân vườn mà không cần xin phép ban quản lý như căn hộ chung cư.
Ngoài ra không tốn các phí dịch vụ đi kèm như bảo trì thang máy, gửi xe hoặc phí an ninh…
Điểm hạn chế nhà mặt đất
Không được quy hoạch thành một khu đồng bộ nên tốn thời gian chi phí di chuyển và không thuận tiện.
Giá nhà đất cao hơn giá chung cư nhưng thường không có hỗ trợ thanh toán trả góp như các dự án chung cư.
Nhà mặt đất sẽ phù hợp hơn với đại gia đình lớn, nhiều thế hệ cần nhiều không gian để sinh hoạt chung, mức thu nhập và tích lũy cao bởi phải trả gộp một khoản chi phí lớn.
Comments