Theo thống kê, ở năm 2019 chỉ số thu hút đầu tư (FDI) và thu nhập bình quân (GDP) của Bình Dương đứng thứ three cả nước. Nộp ngân sách nhà nước cũng thuộc high đầu. Hiện toàn tỉnh có 29 khu công nghiệp và 12 cụm công nghiệp tổng diện tích 10.000 ha, chiếm ¼ quy mô KCN toàn miền Nam, tỷ lệ lắp đầy trung bình trên 70%.
Đến nay có 65 quốc gia và vùng lãnh thổ đầu tư ở Bình Dương, chủ yếu là Nhật Bản, Đài Mortgage, Singapore, Hàn Quốc… Bình Dương cũng đã được phê duyệt xây dựng bùng nổ 34 KCN với tổng diện tích 14.790ha.
bên cạnh đó, sau sự kiện Covid -19, Việt Nam đang trở thành điểm đến sáng giá được các cường quốc công nghiệp chọn để dịch chuyển nhà xưởng. Chỉ tính riêng Nhật Bản đã có 30 công ty tuyên bố rời Trung Quốc, 50% tại số này chọn lựa triển khai vào Việt Nam.
bất động sản công nghiệp bùng nổ kéo theo sự bùng nổ của BDS nhà ở tại Bình Dương
Bình Dương cũng là địa phương đầu tiên và duy nhất của VN lọt high 21 thành thị thông minh nhất toàn cầu do ICF bình chọn và là tỉnh có tốc độ đô thị hóa cao nhất cả nước, lên tới 80,1% năm 2019.
Cùng với công nghiệp, lĩnh vực thương mại dịch vụ tại Bình Dương cũng phát triển nhanh với các thành thị sầm uất xuất hiện ngày càng dày đặc. Đến nay tỉnh đã có three thành thị (Thủ Dầu một, Thuận An và Dĩ An).
Số lượng đơn vị tăng lên liền kề 44.000. Tiện ích cao cấp chuẩn quốc tế xuất hiện ngày càng nhiều với quy mô lớn như Aeon, Lotte, MM Mega Market, Co.opmart (lĩnh vực thương mại), bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc, Becamex, Columbia Asia Hospital (lĩnh vực y tế), hệ thống trường quốc tế Việt Hoa (Tân Uyên), trường mầm non MMI Việt Nam (Thuận An), trường đại học Quốc tế Việt Đức…Hay mới đây nhất là KDT đại học Cổng Xanh quy mô 626 ha tại Tân Uyên.
Có thể thấy, Bình Dương giờ đây không đơn thuần là “sân sau” của Tp.HCM mà đã biến thành cực phát triển trọng điểm – độc lập, bật lên từ chính điểm mạnh hạ tầng và vai trò quan trọng tại hệ thống cung ứng thế giới. Tiến độ bùng nổ như “vũ bão” của thủ phủ công nghiệp tiên phong cả nước đang là nhân tố chủ lực kéo theo sự bùng nổ rầm rộ của BDS nhà ở.
phát triển nhu cầu dòng dự án cao cấp
thống kê phân khúc của những hãng khả tín như Savills, CBRE, DKRA Vietnam đều chung quan điểm nguồn cung TP.Hồ Chí Minh tiếp tục giảm tốc tại 2 năm liên tiếp, nhấn là thị trường nhà liền thổ chỉ ghi nhận vài ba sản phẩm mở bán với số lượng ít ỏi do chính sách siết chặt pháp lý và quỹ đất cạn kiệt. Đi kèm theo này, giá nhà đất tại đây đang chạm đỉnh.
Ngược lại với thực trạng trầm lắng tại Thành phố Hồ Chí Minh, Bình Dương trong thời gian qua chứng kiến sự trỗi dậy mạnh mẽ với sự tham dự của hàng loạt doanh nghiệp không nhỏ như Becamex, Tập đoàn Vingroup, Tokyu (Nhật Bản), Sembcorp (Singapore), SP Setia (Malaysia)… số đông sản phẩm chú ý tại thị trường căn hộ và đất nền. Đáng quan tâm, sản phẩm căn hộ liên tục được bùng nổ rầm rộ và ghi nhận tỷ lệ hấp thụ đặc biệt, chứng tỏ nhu cầu ở là thực và rất cần thiết.
nhưng quan sát chung toàn thị trường, phân khúc nhà ở biệt lập khép kín cao cấp gần như bị bỏ ngỏ. Điều như thế đã dẫn đến sự bất cập khiến thị trường được đánh giá chưa đáp ứng kịp thời với nhịp bùng nổ.
Bởi lẽ, theo thống kê, toàn tỉnh hiện có 45.000 chuyên gia, kỹ sư nước ngoài và liền kề 1.000.000 công nhân kỹ thuật cao, kỹ sư ở nước, mỗi năm nguồn lực tăng từ 20-25%…. Ở đó, đội ngũ kỹ sư, chuyên gia có nguồn thu nhập cao yêu cầu ngày càng khắt khe vê không gian sống.
thị phần đó có nhu cầu sống ở những khu khép kín, biệt lập để bảo đảm an ninh 24/24, tích hợp full tiện ích chuẩn mực như công viên nội khu, hồ bơi, sauna, phòng tập yoga, fitness center, bar và những dịch vụ đẳng cấp.
đồng thời môi trường sống phải thoáng đãng, rộng rãi với nhiều mảng xanh đảm bảo sức khỏe cho cả gia đình, nhất là gia đình có trẻ nhỏ cần không gian vui chơi phong phú và an toàn.
Người dân ở Bình Dương ngày càng có yêu cầu cao về không gian sống
Lý giải nguyên nhân Bình Dương nhận được nhiều sự săn đón của khách hàng nhà liền thổ, ông Nguyễn Quốc Anh, P. TGĐ Batdongsan . Com . VN cho biết, làn gió triển khai bất động sản công nghiệp đã ảnh hưởng không nhỏ đến nhu cầu tìm mua nhà đất và triển khai. Số liệu báo cáo tại quý 2 chỉ ra, lượng tìm kiếm bất động sản công nghiệp trên cả nước tăng liền kề 32% so với three tháng đầu năm..
Hàng loạt các sản phẩm BĐS trong Bình Dương hình thành
Nếu như trước đây, Bình Dương được đánh giá chỉ là “thị trường phụ” cho Tp.HCM với chỉ 1 số dự án được mở bán rải rác (Canary, Ehome four…), thì đến nay, vùng đất như thế đã trở thành 1 thế lực mới khi hàng loạt CĐT đổ xô đến săn tìm những vị trí cơ hội.
Năm 2020 cũng là lần thứ nhất thị trường tỉnh lẻ Bình Dương chứng kiến sự xuất hiện của các sản phẩm thuộc thị trường đẳng cấp với quy mô lớn, quy hoạch chỉn chu, đánh dấu cột mốc quan trọng trên chặng đường đổi thay toàn diện của 1 trong những thủ phủ công nghiệp không nhỏ nhất miền Nam.
Chẳng hạn, đơn vị bùng nổ BDS Phát Đạt vừa bắt tay cùng DKRH và Thuận Hùng Group bùng nổ dự án trung tâm thương mại và căn hộ sang trọng trong Thuận An mang tên Astral City Phát Đạt . Với tổng nguồn tài chính eight.282 tỉ đồng, đây là 1 tại những khu phức hợp có quy mô lớn nhất trong Bình Dương Hiện tại, Nằm tại mặt tiền QL13, Lái Thiêu, Thuận an, Bình Dương
tổ chức BDS An Gia công bố kế hoạch bùng nổ KDT 6,9 ha ở Tân Uyên với tên gọi The Normal. Hay ở thời kì tới, Thuduc Home dự định sẽ đưa dự án 1,98 ha Aster Backyard Towers ở Bình Dương vào kinh doanh. Tune track, tổ chức mở rộng thêm quỹ đất trong địa phương đó bằng phương pháp nhận chuyển nhượng từ tư nhân với diện tích vừa và nhỏ 1-10 ha để triển khai địa ốc giá rẻ cho công nhân.
đồng thời, Công ty CP TĐ Đất Xanh cũng dự định quy hoạch three sản phẩm chiến lượt của mình trong Thuận an và Thủ Dầu 1 từ Quý three/2020 tới năm 2021. Lần lượt các sản phẩm Opal Skyline vào Quý three/2020, dự án Opal Cityview Quý four/2020 và Opal Central Park vào năm 2021.
New Galaxy Hưng Thịnh Làng Đại Học dự định chào bán với giá bán 35 – 37 triệu/m2
dự định cuối năm 2020, Hưng Thịnh Corp ( New Galaxy ) cùng LDG Group bung ra dòng dự án căn hộ trung cấp với số lượng hơn 6000 căn cung ứng ở khu Làng ĐH, Dĩ an, Bình Dương….
Hy vọng bài tổng hợp về Thời hoàng kim của BDS tỉnh Bình Dương trong các năm tới ?….. Của Thuận Hùng Group, sẽ mang đến những tin tức hữu ích, giúp các quý khách hàng đưa ra được các quyết định triển khai đúng đắn cho mình. Các thông tin trên chỉ mang tính chất tham khảo, có thể có những sai số, khách hàng muốn tìm hiểu sâu hơn. Vui lòng liên hệ độ ngũ chuyên viên của chúng tôi. Để được cập nhật thông tin liên tục – mới nhất và chính xác nhất..
Chúng tôi, Công ty Cổ phần Kinh doanh Địa ốc Thuận Hùng tên viết tắt là Thuận Hùng Group, được thành lập bởi các cổ đông sáng lập có kinh nghiệm lau năm trong các lĩnh vực bất động sản, ngân hàng, pháp lý. Là một doanh nghiệp hoạt động chuyên nghiệp trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, kinh doanh dịch vụ bất động sản, dịch vụ tư vấn pháp lý BĐS, hợp tác đầu tư và phát triển dự án.
Mục tiêu :
⇒ Mục tiêu phát triển chiến lược của Thuận Hùng Group là trở thành một trong 30 công ty bất động sản hàng đầu Việt Nam trong lĩnh vực đầu tư và kinh doanh Bất động sản.
Trọng tâm hoạt động :
⇒ Đầu tư phát triển dự án bất động sản;
⇒ Hợp tác góp vốn và các nguồn lực khác để đầu tư phát triển dự án bất động sản;
⇒ Tiếp thị, môi giới và phân phối các loại bất động sản;
⇒ Dịch vụ tư vấn pháp lý BĐS như: Xin dự án, chuyển đổi mục đich, hoàn công, tách thửa…;
⇒ Các hoạt động kinh doanh bất động sản và dịch vụ bất động sản khác
Comments