nhadatapp

Đại dịch đã mang lại những thay đổi rõ rệt trong quan niệm của người dân về nhà ở cũng như lối sống thường ngày. Do đó, xu hướng lựa chọn nhà ở cũng đang có nhiều khác biệt so với thời gian trước...

Ảnh minh hoạ

Anh Trần Ngọc Khanh, một môi giới bất động sản cho biết, nếu như trước Covid, khách hàng thường có xu hướng chọn mua nhà ở gần trường học của con, hay ở gần chỗ làm việc… thì nay đã khác.

Gia tăng nhu cầu "sống xanh"

“Dịch bệnh, cộng với sự bí bách nơi đô thị, lại phải làm việc, học hành online nên nhiều gia đình đang có xu hướng chuyển đến sống tại các dự án hài hoà với thiên nhiên và được trang bị đầy đủ các tiện ích. Họ quan niệm, với môi trường sống như vậy, bên cạnh các lợi ích có thể đo lường được gồm: không gian tiện nghi, thuận tiện cho sinh hoạt, tiêu thụ ít năng lượng… còn mang lại lợi ích lâu dài về môi trường, sức khỏe cho cư dân. Qua đ…

  Một dự án đang xây dựng ở Phú Quốc. Ảnh: Internet "Đảo ngọc" Phú Quốc - địa danh du lịch giàu tiềm năng của Việt Nam là điểm đến của nhiều doanh nghiệp bất động sản lớn như Vingroup, Sun Group, CEO Group hay FLC. Mới đây, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã ra Nghị quyết về việc thành lập thành phố Phú Quốc và các phường thuộc thành phố Phú Quốc. Với Nghị quyết này, Phú Quốc đã trở thành thành phố biển đảo đầu tiên của cả nước. Hành trình "lột xác" cho Phú Quốc không thể không kể đến sự chung tay góp sức của các tập đoàn tư nhân lớn tại Việt Nam với những siêu dự án đẳng cấp quốc tế. Được biết, đến nay Phú Quốc đã thu hút 372 dự án đầu tư, với tổng vốn đăng ký khoảng 16,5 tỷ USD, trong đó, Tập đoàn Vingroup đang là nhà đầu tư lớn nhất với dự án Quần thể Phú Quốc United Center tại phía Bắc đảo. Với tổng diện tích 1.044ha, Phú Quốc United Center sở hữu bãi Dài, một trong 50 bãi biển đẹp nhất thế giới, và là tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí, thương mại d…

Sở hữu lợi thế về vị trí thuận lợi, cơ sở hạ tầng đồng bộ và chính sách đầu tư thông thoáng, thành phố trẻ Thuận An, Bình Dương đang trở thành nơi hội tụ những giá trị sống mới, đáp ứng nhu cầu an cư mới của người dân. (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); 5 năm trước đây, Thuận An là một trong những trung tâm công nghiệp lớn nhất tỉnh Bình Dương, với 3 khu công nghiệp và 2 cụm công nghiệp, quy tụ hơn 2.300 doanh nghiệp trong và ngoài nước. Với việc chuyển mình và phát triển, giới chuyên gia nhận định, xu hướng phát triển của Thuận An giống với nhiều thành phố công nghiệp trên thế giới. Sau khi phát triển công nghiệp sẽ dần chuyển mình phát triển thành đô thị dịch vụ. Khi đó ngoài việc được nhà nước đầu tư vào cơ sở hạ tầng, Thuận An sẽ đón đầu hai hướng để phát triển các dự án bất động sản: "All in one" là các dự án phức hợp thương mại và căn hộ, nằm tại các vị trí trung tâm và các dự án sống xanh, sống an yên chú trọng nhiều hơn về tính chấ…

Bất động sản TPHCM: 'Sốt' khắp nơi Thời gian qua, giá BĐS tại TPHCM tăng mạnh, nhất là ở các quận phía Đông khi được sáp nhập để lập thành phố Thủ Đức. Thiết lập giá mới Là chủ một sàn môi giới gần 20 năm trong nghề, anh Nguyễn Thế Mai vẫn không hiểu lý do tại sao giá đất ở TPHCM lại tăng cao như bây giờ. Anh Mai kể, do năm nay không có nguồn hàng để bán. Hồi đầu tháng 11/2020, anh Mai được giới thiệu một lô đất trên đường Trương Văn Bang ở quận 2 với giá 140 triệu đồng/m2. Sau đó, anh đi tìm hiểu thêm một vài mảnh đất khác.Hai tuần sau, anh quay lại mảnh đất trên đường Trương Văn Bang thì giá đã được đẩy lên 220 triệu đồng/m2.“Chỉ trong vòng 2 tuần, giá đã tăng 80 triệu đồng/m2. Thị trường BĐS tăng bất chấp quy luật”, anh Mai nói. Nguyên nhân khiến giá nhà đất tại khu Đông TPHCM như quận 2, 9 và Thủ Đức mấy tháng nay nóng hơn lửa là các quận này sáp nhập để trở thành thành phố Thủ Đức, trực thuộc TPHCM. Trên thị trường đầu cơ, cò đất ráo riết săn lùng mua đi bán lại đấ…

Vụ Cocobay Đà Nẵng: Chuyển đơn kêu cứu và tố cáo khẩn cấp Công ty Thành Đô sang cơ quan cảnh sát điều tra Theo thông tin trên phiếu chuyển đơn trên, Toà án nhân dân TP.Đà Nẵng cho biết, đơn vị này nhận được đơn kêu cứu và tố cáo khẩn cấp của một số người dân về sai phạm tại Tổ hợp dự án Cocobay Đà Nẵng do Công ty CP Đầu tư Phát triển và Xây dựng Thành Đô (viết tắt là Công ty Thành Đô) có địa chỉ tại đường Lạc Long Quân, quận Tây Hồ, TP.Hà Nội làm chủ đầu tư. Toà án nhân dân TP.Đà Nẵng đã chuyển đơn của các ông, bà đến Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP.Đà Nẵng để xem xét, giải quyết theo thẩm quyền. Trước đó, đại diện hơn 450 chủ sở hữu căn hộ khách sạn (condotel) dự án Cocobay Đà Nẵng đã làm đơn kêu cứu và tố cáo những dấu hiệu lừa dối khách hàng về tính chất các sản phẩm động sản, chào bán và vi phạm luật kinh doanh bất động sản, thuế… của Công ty Thành Đô trong quá trình thực hiện dự án Cocobay Đà Nẵng dẫn tới tình trạng hàng ngàn chủ sở hữu không có khả năng vay t…

Xu hướng săn quỹ đất ở các vùng đất mới Cùng với sự phát triển rầm rộ của các độ thị vệ tinh xung quanh 2 TP lớn là Hà Nội và TP.HCM trong một hai năm qua, thị trường BĐS những vùng đất mới bắt đầu trỗi dậy với xu hướng dòng tiền đổ vào đầu tư đất nền và BĐS du lịch ven biển. Đây cũng là lúc các đại gia địa ốc liên tục có những hoạt động thâu tóm quỹ đất mới bằng các hình thức đấu giá, đấu thầu hoặc M&A lại các công ty địa phương sở hữu sẵn dự án từ trước. Chẳng hạn mới đây là trường hợp của Công ty CP Đầu tư kinh doanh bất động sản Hà An thuộc Đất Xanh đã vượt qua 5 đại gia khác và chi hơn 3.000 tỷ để thâu tóm quỹ đất 92ha tại Đồng Nai. Ngoài ra, Đất Xanh còn thâu tóm thêm 2 dự án BĐS khác ở Bình Dương nhưng giá trị thương vụ không được tiết lộ. Nhiều thương vụ khác cũng đã âm thầm sang tay thời gian qua. Hồi đầu năm Novaland cũng đã thâu tóm thành công quỹ đất khoảng 100ha tại Bà Rịa – Vũng Tàu từ một đại gia BĐS khác; Phú Mỹ Hưng – một tên tuổi lớn trong làn…

Đà Nẵng thông tin chi tiết về 21 lô đất có người Trung Quốc góp vốn

Sở Tài nguyên và Môi trường Đà Nẵng khẳng định việc các cá nhân Trung Quốc góp vốn vào doanh nghiệp để nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất là đúng pháp luật.

Tối 20/9, ông Tô Văn Hùng (Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường Đà Nẵng) ký thông cáo gửi các cơ quan báo chí, đồng thời gửi đến Thường trực Thành uỷ, HĐND, UBND thành phố (thay cho báo cáo), về thông tin Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có liên quan đến yếu tố nước ngoài.

Thông cáo nêu, có hai doanh nghiệp có cá nhân là người nước ngoài tham gia góp vốn theo hình thức sở hữu cổ phiếu, cổ phần trong doanh nghiệp, được cho thuê đất, nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ tổ chức, cá nhân trong nước.

Trong đó, một lô diện tích 20 ha tại phường Khuê Mỹ, quận Ngũ Hành Sơn được UBND TP Đà Nẵng cho Công ty liên doanh Du lịch và Giải trí quốc tế đặc…

Gần đây, nhiều nhà đầu tư lớn đổ về TP Thanh Hóa để phát triển các dự án bất động sản. Đơn cử như VinGroup, FLC, Sungroup, Văn Phú Invest, Eurowindow, Lã Vọng…cùng với các đại gia tại địa phương như Tập đoàn Miền Trung, Tài chính Hà Thành… TP Thanh Hóa đang chứng kiến một làn sóng đầu tư mới vào các dự án bất động sản. Hàng loạt dự án khu đô thị mới đã và đang được triển khai đầu tư xây dựng bởi các doanh nghiệp BĐS tại địa phương, cũng như nhiều tập đoàn lớn khác đổ về. Một trong những lý do khiến TP Thanh Hóa hấp dẫn các nhà đầu tư lớn, đó là gần đây tốc độ tăng trưởng kinh tế của địa phương này đang trên đà tăng tốc. Thành phố đang được lập quy hoạch mở rộng, cùng với đó là việc triển khai hàng loạt công trình trọng điểm, cơ sở hạ tầng giao thông…khiến TP Thanh Hóa là điểm đến đầy tiềm năng của các nhà đầu tư lớn ở phía Bắc. Kinh tế tăng tốc Năm 2018, nền kinh tế của Thanh Hóa thực sự có bước phát triển vượt bậc, đánh dấu sự tăng trưởng ấn tượng của ngành…

Hà Nội: Giới đầu tư vỡ mộng vì chạy theo siêu dự án

Đầu năm 2018, siêu thị Aeon Mall Hà Đông khởi công đã kéo theo làn sóng đầu tư căn hộ gần siêu dự án này. Thế nhưng giới đầu tư sớm vỡ mộng, khi đại siêu thị sắp hoàn thiện mà giá căn hộ không tăng cao như kì vọng. Đầu tư theo quy hoạch, siêu dự án là hướng đầu tư đón sóng thị trường được nhiều nhà đầu tư lựa chọn bởi lợi nhuận cao, thời gian chôn vốn ngắn. Tuy nhiên, ngay cả khi lao theo những thông tin hoàn toàn xác thực, nhà đầu tư cũng không dễ dàng “hốt bạc”, thậm chí vẫn thất bại. Thị trường bất động sản luôn là một ẩn số thú vị. Tháng 3/2018, khi dự án đại siêu thị Aeon Mall được khởi công tại Hà Đông, giới đầu tư sôi sục với sự kiện này. Aeon Mall Hà Đông có quy mô 9,5ha, với tổng diện tích sàn xây dựng trên 200.000m2 và tổng mức đầu tư khoảng 200 triệu USD (tương đương 4.500 tỷ đồng). Dự kiến, sau khi hoàn thành vào cuối năm 2019, dự án sẽ trở thành một trong những trung tâm thương…

Sau Hội nghị xúc tiến đầu tư của tình Bình Thuận năm 2017, đến nay Bình Thuận đã đạt được những bước tiến quan trọng trong phát triển kinh tế và đầu tư. Theo đó, GRDP bình quân đầu người năm 2018 là 2.251 USD, tăng 13,75% so với năm 2017. Trong 06 tháng đầu năm 2019 tiếp tục phát triển ổn định, đạt kết quả cao hơn so với cùng kỳ năm trước, đáng chú ý là: Kinh tế của tỉnh tiếp tục tăng trưởng khá, GRDP ước tăng 8,46%. Trong năm 2018, lượng khách đến du lịch tại tỉnh đạt khoảng 5.752.110 lượt người, tăng 12,08% so với năm 2017. Tổng thu từ khách du lịch đạt 12.864 tỷ đồng, tăng 18,98% so với năm 2017. Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Thuận đã chấp thuận đầu tư cho 264 dự án với tổng số vốn đăng ký là 53.031 tỷ đồng. Để đẩy mạnh phát triển cơ sở hạ tầng, sân bay Phan Thiết được nâng cấp quy mô từ cấp 4C lên cấp 4E, kéo dài đường cất hạ cánh từ 2.400 m lên 3.050 m; công suất thiết kế 2.000.000 hành khách/năm, chi phí đầu tư 11.000 tỷ đồng. Hàng loạt dự án giao thông lớn c…

 Bất động sản Đà Nẵng đang bị “thổi giá”?

3/2017 11:32(DĐDN) - Nhiều dự án bất động sản đã tăng giá liên tục, nhưng ẩn sau đó là những hậu quả khó lường.

Giá đất nền tại nhiều khu vực đang có mức tăng đột biến. “Sốt” khắp nơi Không quá khó để nhìn thấy sự tăng nhiệt trên tất cả các phân khúc bất động sản tại Đà Nẵng.Trên phân khúc đất nền, một số khu vực thuộc quận Cẩm Lệ “nóng hầm hập” trong thời gian qua, giá tăng không ngừng. Có những lô đất vào thời lúc thấp điểm của thị trường chỉ khoảng 400-500 triệu đồng/lô thì vào thời điểm hiện tại, giá đã vượt mức 1 tỷ đồng. Thậm chí có lô đất toạ lạc tại những vị trí đẹp được nhiều môi giới “đẩy” lên chạm mốc 1,7 tỷ đồng – tức cao gấp 2,5 – 3 lần mức giá chủ đầu tư đưa ra. Tại dự án khu đô thị Phước Lý giá cũng tăng chóng mặt. Nhiều vị trí, mức giá đã gần chạm mốc 1 tỷ đồng trong khi giá chủ đầu tư đưa ra chưa đến 500 triệu đồng/lô. Ngoài ra, hàng loạt …

Không phải Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc…đây mới là thị trường nghỉ dưỡng lên “ngôi” trong những năm tới

Mặc dù trong một vài năm gần đây thị trường BĐS nghỉ dưỡng ở nước ta có sự phát triển đột phá, nhưng theo đánh giá của giới chuyên môn như ông Trịnh Văn Quyết – Chủ tịch tập đoàn FLC hay ông Don Lam – Chủ tịch Quỹ VinaCapital thì đây mới chỉ là giai đoạn đầu của BĐS nghỉ dưỡng, tiềm năng phân khúc này còn rất lớn. Việt Nam có rất nhiều danh lam thắng cảnh đẹp chưa được khai phá. Những “điểm nóng” đang dần bão hòa Cùng với đà tăng trưởng đó, khách du lịch – người có ảnh hưởng lớn đến thị trường nghỉ dưỡng trong tương lai bởi họ là khách hàng sử dụng các sản phẩm này, cũng đang tăng lên rõ rệt. Theo Tổng cục du lịch năm 2016 lượng khách quốc tế đến Việt Nam đạt 10 triệu lượt. Trong đó, khách Hồng Kông, Trung Quốc và Hàn Quốc lần lượt là 67,5%, 51,4% và 38,7%. Trong 2 tháng 2017, khách quốc tế tăng 33% so với cùng kỳ. Thị…