Theo Moonlight Centre Point, thị trường BDS nào còn tiếp tục lên giá tại TPHCM ?
Theo Moonlight Centre Point, thị trường BDS nào còn tiếp tục lên giá tại TPHCM ?
Toàn quốc
Liên hệ người đăng tin
Tỉnh/thành phố
Toàn quốc
trong đại dịch, một số thị trường bất động sản vẫn ghi nhận các tín hiệu tích cực về tầm giá, Mặc dù sức cầu giảm sút. Dự đoán về cuối năm, lạc quan về chi phí vẫn diễn ra ở 1 số thị trường trên thị trường.
Theo Moonlight Centre Level, dịch Covid-19 tái bùng phát đã làm thay đổi bản chất của việc buôn bán địa ốc theo 1 cách tích cực và thị trường vẫn sức thu hút. Những chủ đầu tư đã đổi mới những chính sách bán hàng ở khi khách hàng ngày càng quen với tình trạng bình thường mới. Thị thực vắc xin và tỷ lệ tiêm vắc xin được cải thiện sẽ giúp nhóm khách nước ngoài trở lại phân khúc. Tổng số lượng căn hộ bán được ở Tp.HCM dự định khoảng 15.000 – 17.000 căn do ít nguồn cung và tình hình Covid-19 phức tạp.
dự đoán về giá, theo bà Dung, giá căn hộ sơ cấp dự định sẽ tiếp tục tăng so với năm 2020 tuy nhiên mức tăng sẽ ổn định hơn để thị trường có thể tiêu thụ hết những dự án còn lại. Giá chào bán sơ cấp năm 2021 ở các phân khúc sẽ có mức lên giá trong khoảng từ 1% đến four% so với năm 2020. Riêng giá căn hộ hạng sang dự kiến tăng 6% trong năm 2021 và 2022 nhờ có các dự án mới là căn hộ hạng sang có thương hiệu (branded residence) ở Q.1.
“Các giải pháp văn phòng ở nhà cho những sản phẩm căn hộ chung cư như môi trường làm việc đủ sáng và thoáng khí, thiết kế bền vững nhằm tiết kiệm năng lượng sẽ là xu thế mới khi mô hình làm việc tại nhà đang kéo dài hơn. Về vị trí, phân khúc sẽ mở rộng xa hơn khu trung tâm tới các khu đô thị nằm gần những sản phẩm hạ tầng quan trọng. Vắc xin cho Covid-19 sẽ là chìa khóa mở ra chương mới của phân khúc căn hộ”, Moonlight Centre Level đặc biệt mạnh.
Cũng theo thống kê từ CBRE, mức giá căn hộ trung bình trên phân khúc sơ cấp tăng ở toàn bộ những phân khúc, đạt mức 2.260 USD/m2 (không bao gồm thuế GTGT), tăng 16,5% so với cùng kỳ năm trước. Thị trường hạng sang và trung cấp ghi nhận mức lên giá cao lần lượt là 9,2% và eight,three% so với cùng kỳ năm trước. Chi phí trung bình tăng đáng kể do thiếu nguồn cung trong thị trường trung cấp và thị trường hạng sang đón nhận dòng sản phẩm căn hộ có thương hiệu (branded residence). Phân khúc sang trọng và bình dân có mức tăng giá nhẹ ở quý khảo sát, lần lượt là zero,four% và một,6% so với cùng kỳ năm trước.
Theo dự báo của Moonlight Centre Level, đến cuối năm, nguồn cung mở bán của phân khúc căn hộ TP.Hồ Chí Minh ở cả năm 2021 sẽ khoảng 17.000 – 18.000 căn.
Trụ sở chính: 134 Tây Hòa, P.Phước Lengthy A, TP.Thủ Đức, Tp.HCM
VPĐD: Số 27 Đường B, Khu HimLam Phú Đông, Dĩ an, Bình Dương
Chúng tôi, Công ty Cổ phần Kinh doanh Địa ốc Thuận Hùng tên viết tắt là Thuận Hùng Group, được thành lập bởi các cổ đông sáng lập có kinh nghiệm lau năm trong các lĩnh vực bất động sản, ngân hàng, pháp lý. Là một doanh nghiệp hoạt động chuyên nghiệp trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, kinh doanh dịch vụ bất động sản, dịch vụ tư vấn pháp lý BĐS, hợp tác đầu tư và phát triển dự án.Mục tiêu :⇒ Mục tiêu phát triển chiến lược của Thuận Hùng Group là trở thành một trong 30 công ty bất động sản hàng đầu Việt Nam trong lĩnh vực đầu tư và kinh doanh Bất động sản.Trọng tâm hoạt động :⇒ Đầu tư phát triển dự án bất động sản;⇒ Hợp tác góp vốn và các nguồn lực khác để đầu tư phát triển dự án bất động sản;⇒ Tiếp thị, môi giới và phân phối các loại bất động sản;⇒ Dịch vụ tư vấn pháp lý BĐS như: Xin dự án, chuyển đổi mục đich, hoàn công, tách thửa…;⇒ Các hoạt động kinh doanh bất động sản và dịch vụ bất động sản khác
Comments